浅谈项目监理对现场变更签证处置 -pg娱乐游戏官网app

浅谈项目监理对现场变更签证处置

   监理怎样合理处置实施工程签证，维护各方合法利益，谈点个人看法。

   一、正常施工中涉及工程签证范围

   发生在施工合同范围以外确认的零星工程；非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失；符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减；修改施工方案引起的工程量或费用增减；发包人未按合同约定提供场地、材料、设备或停水、停电等给承包人造成损失等。

   二、工程签证程序

   1、承包人完成合同外零星项目和非承包人责任事件后，发包人、监理应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料。承包人收到指令后，应及时向发包人、监理提出现场签证要求。

   2、承包人应在收到发包人指令后7天内，向发包人、监理提交现场签证报告。发包人、监理收到报告后48小时内对报告内容核实、确认或提出修改意见。

   3、现场签证工作完成后7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人、监理确认后，作为增加合同价款，与进度同期支付。

   三、工程签证产生与确认存在的问题

   1、施工单位不按程序和规定上报签证，不及时报监理验收；弄虚作假，瞒报工程量；贿赂计量参与人员。

   2、监理方违反签证程序，把关不严，导致出现不该签署的工程签证；利用管理之便，故意刁难施工方；对上报的签证审核不严，对重复计算工程量不能及时发现和有效识别；对需签证部位记录和影像资料提取不全或不详实。

   3、发包人合同条件内容与现场条件不一致；设计深度不够或遗漏；未及时处理开工前三通一平；随意口头变更。

   四、履行监理职责，规避不正规签证发生

   1、熟悉图纸和清单计价，在图审与设计交底阶段发现、纠正影响施工因素。

   2、学习掌握造价知识，搜集相关市场信息，做到控制有底气。

   3、产生计量应多方共同确认，规避单方面行为和责任，留取现场记录和影像资料。

   4、及时提醒承包人或发包人将口头指令转换成书面资料，对手续不全的按否定给予批签。

   5、及时书面提醒施工方签证的时效性，避免随意性。

   6、工程计量、签证应由两名以上监理见证，不留错点。

   7、做好签证资料归档管理，作为造价增加后续监理服务费用支付的依据。

金龙南郡监理部       童福中